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您好,我在武汉周边上班,已经办理了大学生落户到了武汉,想投资一套100万以内有升值空间的小户型房子,新房二手都可以,最好交通便利,好出租能缓解我的贷款压力。请专家帮我推荐一下!另外汤逊湖山庄的房子值得投资吗?

嘻嘻嘻嘻2017-5-10 9
土拍酱

必威体育 www.52leisi.com 2017-5-10已回答 该问题价值¥5.00,已有569人围观

100万是总价吗?还是首付?总价的话100想在主城区买新房是基本没可能了,远城区的地铁房还能淘一淘。比如盘龙城、蔡甸这两个片区均价1万左右,也有地铁,100万可以买个90来平的。但是这两个片区都是远城区,一定要选地铁旁的,要不然出租估计有难度。比如盘龙城的恒大龙城、新力帝泊湾、天汇龙城等等,蔡甸的金地中法仟佰汇、中建锦绣双城等等,不过这两个片区现在都很难买,你可以实地去好好看看。要注意的是新房基本都是两年后交房,最少也得等两年后才有租金收入。二手房的话现在报价都比新房贵上3成左右,如果投资不建议购买。汤逊湖山庄是说买他的二手房吗?这个盘很老了吧,也不是品牌开发商,又没有地铁,如果1w以下可以考虑,1w以上就算了。周边在售新房有雅居乐花园,不过均价要14500,100万估计搞不定了。江夏有地铁的地区在江南新天地那片,可以看看那个周边的二手房。最后,现在其实真不是投资的好时机,如果只是跟风投资买房,完全没有自住需求,对楼市又完全不懂,还是保持谨慎吧。

土拍酱

武汉地产行业近10年从业经验,武汉楼市专业分析师、土地分析师。提供一线购房指南,深入解读武汉楼市行情。

土地规划、武汉城建、武汉楼市

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