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你好,关注了你一段时间,想请教一下,我是重庆人,但是人在外地打工,想首付贷款购置一套小户型的房子来作为投资,但是因为一直在外地打工,对重庆的房产业一点也不了解,想请你给我一点意见,目前重庆的房产投资意义还大不?如果可以投资,建议在什么地方比较好?谢谢。

全世界最好的李怼怼2个月前 1
天狼说地产

必威体育 www.52leisi.com 2个月前已回答 该问题价值¥2.00,已有99人围观

谢邀
不好意思,耽误你宝贵的时间了,1天之后才回答你的问题
投资可以是可以的,最近你的这个问题,有些成都购房者也是这么做的,也就是一个思路,这个思路出现在置换时机的,如果2年置换时间,不太好投资的,而且你要求小户型,核心区现在小户型尤其是新房比较难找的,目前而言套内70到80,优先级最高的江北和渝中,基本可以说只有保利观澜一个盘拥有,北区方向,目前价格优势逐渐拉平,可以选择房源很少,约克郡是一个比较优质的,华侨是一个,但是这两盘下期开盘价格爱暂时未定,其他方向,小户型北区基本不好找了,那么在九龙坡区,南岸区,沙坪坝区,内环以内,小户型基本二手房为主,但是目前二手房进场时机不好,现在没有处于买方市场,最后西永和蔡家,持有时间有点长了,长远来看可以的,4年到5年置换,那是可以,但是不一定能够达到你的预期估值的,因为成都市场供应始终是有问题的
重庆我认为是可以投资的,长远我很看好重庆
第一,有足够产业来支撑,在西部地区,产业优势比较大,就是成都和重庆,产业=收入=人口,没人口什么都不用谈,人都没有还有价格的说法吗?
第二,供需关系,我强调了多次,人是跟着产业走,不是跟着房子,重庆供应逐渐开始往外延伸了,但是产业并没有跟上这样脚步,也就是产业和供应不对等,不是你供应在哪儿,我就买到哪儿的,产业要跟上,才有足够人口,但是短期做不到的,重庆有足足21个宜居新区的,也就是投资重庆,现在是立足长远一个投资的
所以,我认为投资是可以的,关键在于你持有时间,短期,不太好选择,长远来看,我认为是可以的,渝中区和江北区优先选择,然后是北区,第三内环以内,第四,西永和茶园,好吧,说的不好的地方,请多担待,意见仅供参考,不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周中愉快

天狼说地产

楼市分析,政策解读,三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强,为你置业保家护航

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